L’ancienne usine Termoz, édifice de 4 000 m² mêlant pierre de taille, charpentes métalliques et voûtes en béton, a définitivement disparu après plus de quinze ans d’abandon. Le bâtiment portait en lui un siècle d’histoire industrielle : la société Rivoire Industrie y avait exercé ses activités d’usinage et de mécanique de précision de 1926 à 1992, avant que la société Termoz ne prenne le relais jusqu’en 2010.
Une démolition en deux actes pilotée par l’Epase
Devenu propriétaire du site en 2024, l’Établissement public d’aménagement de Saint-Étienne (Epase) a engagé la requalification de cette parcelle de 5 600 m². La première phase, lancée en octobre dernier et confiée à l’entreprise Arnaud Démolition pour un montant de 900 000 euros, a consisté en un désamiantage complet suivi de la déconstruction des bâtiments. L’évacuation des matériaux est en voie d’achèvement. Viendra ensuite, à partir de 2027, une opération de dépollution des sols rendue obligatoire par le statut d’installation classée pour l’environnement du site.
Un îlot de deux hectares pour un pôle économique d’envergure
Ces travaux s’inscrivent dans une transformation plus large. Combiné aux démolitions de l’ancien restaurant Poivre Rouge et de l’entreprise Sfero, conduites en 2024, le chantier libère un îlot de près de 17 000 m² au cœur de la Plaine Achille. Sur cet espace de presque deux hectares, l’Epase prévoit l’émergence d’un pôle d’activités économiques à l’horizon 2027-2028, articulé autour de 5 400 m² d’ateliers destinés à des usages industriels ou artisanaux et de 4 000 m² de bureaux orientés vers le tertiaire, côté boulevard Jules-Janin.
Un projet à 9 millions d’euros déjà en phase de commercialisation
Le coût global de l’opération, acquisitions, démolitions et dépollution confondues, est estimé à 9 millions d’euros, dont 2,35 millions apportés par l’État au titre du fonds friches. L’aménagement intègrera également près de 4 300 m² d’espaces végétalisés, témoignant d’une ambition paysagère assumée. La commercialisation est d’ores et déjà engagée et plusieurs opérateurs ont manifesté leur intérêt. Les premiers coups de pelle pour la construction des 9 500 m² de nouveaux locaux pourraient intervenir dès 2027.
