Porté par l’entreprise Inovy, ce projet de 6 390 mètres carrés de surface, situé dans la zone des Essarts, promet de redéfinir l’espace de travail en y intégrant des aspects écologiques, esthétiques, et fonctionnels. D’ici la fin 2025, Inovy investira 7 millions d’euros pour construire ce concept inédit, destiné à répondre aux nouveaux besoins des entreprises et de leurs collaborateurs. Ce modèle sera ensuite dupliqué sur d’autres territoires, avec un premier projet prévu à Genilac.
Un concept de parc d’activités moderne et accessible
Le projet Inovy Park se veut un lieu polyvalent pour répondre aux multiples besoins des entreprises. Prévu le long de la RD1082, à quelques minutes de l’aéroport et facilement accessible par différents modes de transport (train, voiture, et avion), ce parc a été pensé pour favoriser la mobilité et la flexibilité. « Ce nouveau concept a été conçu pour répondre aux enjeux modernes des entreprises. Il offrira une accessibilité optimale, que ce soit par la route ou via l’aéroport voisin, et sera visible depuis la RM12, empruntée chaque jour par 20 000 véhicules », explique Jérôme Nuiry, PDG d’Inovy.
Le parc comprendra 18 lots, offrant des surfaces modulables entre 300 et 1 400 mètres carrés, soit au total 6 390 mètres carrés. Les bâtiments seront conçus pour s’adapter à de multiples configurations : showrooms, ateliers, bureaux, avec la possibilité d’ajouter des mezzanines et d’adapter les espaces à l’évolution des besoins. Cette flexibilité permettra aux entreprises de faire évoluer leurs locaux en fonction de leurs activités, renforçant ainsi la durabilité du parc.
Des infrastructures modernes et respectueuses de l’environnement
Inovy s’engage à intégrer une approche environnementale au cœur de ce projet. Le terrain, précédemment occupé par des bâtiments des années 1970 acquis auprès de l’entreprise Desjoyaux, sera réaménagé. « Nous ne voulons pas simplement bétonner le site. Une attention particulière sera accordée à l’environnement, avec 15 % de la surface dédiée à la végétalisation », précise Jérôme Nuiry. Des espaces verts et des aménagements paysagers contribueront à créer un environnement de travail agréable, entouré de zones de loisirs et de restauration.
En outre, Inovy prévoit d’installer des infrastructures permettant l’utilisation d’énergies renouvelables, avec la possibilité pour les entreprises d’installer des panneaux photovoltaïques sur les toits. Cette flexibilité énergétique pourra être mise en place immédiatement ou ultérieurement, selon les besoins des occupants.
Un engagement local et un investissement durable
Le projet Inovy Park représente un investissement important pour Inovy, qui a choisi de collaborer exclusivement avec des PME locales pour la construction et l’aménagement du parc. Ce choix répond à une volonté de soutenir l’économie régionale et de s’entourer de partenaires engagés. « En tant qu’acteur local, nous avons une responsabilité envers notre région. Cela implique des attentes et des pressions particulières, mais cela renforce aussi notre détermination à réussir », affirme Jérôme Nuiry.
Le parc proposera des solutions d’acquisition ou de location adaptées aux entreprises, avec un accompagnement personnalisé pouvant inclure la gestion du déménagement. Par ailleurs, l’aménagement du site a été pensé pour minimiser l’impact sur la circulation locale. Une desserte spécifique permettra aux utilisateurs d’accéder au parc sans couper le flux de circulation principal, avec la possibilité de rejoindre aisément les ronds-points aux extrémités de la route pour éviter les ralentissements.
Un modèle reproductible pour d’autres territoires
Fort de ce premier projet à Andrézieux-Bouthéon, Inovy ambitionne de déployer ce concept dans d’autres régions. « Le parc des Essarts servira de modèle pour de futurs Inovy Parks », annonce Jérôme Nuiry. La prochaine étape sera la création d’un nouveau parc à Genilac, qui intégrera les mêmes standards de modularité, de durabilité, et d’adaptabilité aux besoins des entreprises.
En misant sur l’innovation, l’accessibilité, et le respect de l’environnement, Inovy Park se positionne comme un projet d’envergure qui redynamisera la zone industrielle d’Andrézieux-Bouthéon et ouvrira la voie à une nouvelle génération de parcs d’activités en France.
