Cela fait des mois qu’on entend « l’immobilier va prendre de la valeur et les Lyonnais vont investir les terres stéphanoise ». Pour une partie du discours, c’est vrai. Les prix grimpent en flèche depuis le début de la crise sanitaire. La barre des 1 100 euros/m2 dans l’ancien est arrivé. A Saint-Etienne cette forte progression n’était pas apparue depuis plus de 10 ans.
En centre-ville, un appartement de 4 pièces sans balcon qui valait 100 000 euros est monté à 128 000 euros en l’espace de quelques mois.
Les Lyonnais premiers investisseurs à Saint-Etienne
Si des parisiens investissent dans la pierre à Saint-Etienne, ce sont les Lyonnais qui sont très présents comme acheteurs. D’après les chiffres de la chambre des notaires de la Loire, un bien immobilier a une valeur médiane de 1060 euros. Il faut souvent prévoir un budget de 1500 euros/m2 pour le centre-ville. Des prix qui sont les mêmes dans d’autres quartiers comme Carnot, Centre-Deux, La Terrasse, Bergson ou Bellevue.
