Cette transaction s’inscrit dans la stratégie de rationalisation des actifs non stratégiques du groupe.
Détails de la cession :
• Type d’actifs concernés : parkings, foncier non-bâti, murs et annexes de commerces.
• Valeur de la transaction : 50 millions d’euros.
• Calendrier : la vente sera finalisée au premier semestre 2025.
• Gestion temporaire : Casino Immobilier continuera à gérer une partie de ces actifs pendant quatre ans.
Objectifs pour Casino :
• Réduction de la dette financière, en particulier envers les prêteurs obligataires de sa filiale Quatrim.
• Accélération de la stratégie Renouveau 2028, axée sur la valorisation des actifs immobiliers et le recentrage sur des projets stratégiques.
Stéphanie Zolesio, présidente de Casino Immobilier, a souligné que cette opération “permettra à court terme de poursuivre le désendettement et, à moyen terme, de valoriser les emplacements au sein des projets à venir”.
Impacts pour Icade :
L’acquisition s’intègre dans le plan stratégique ReShapE d’Icade, qui vise la transformation de sites en quartiers mixtes. Les projets à venir incluent :
• 3 500 logements.
• 50 000 m² de surfaces commerciales.
• Initiatives de renaturation pour requalifier les zones urbaines.
Charles-Emmanuel Kuhne, directeur général d’Icade Promotion, a déclaré que cette acquisition reflète “l’ADN d’Icade en tant qu’opérateur urbain, avec une ambition de transformer les pôles commerciaux en quartiers de vie inscrits dans le quotidien des habitants”.
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