Qui passe aujourd’hui dans le bas de la rue de Clermont y voit des immeubles vidés de leurs occupants, certains aux fenêtres condamnées. Ce n’est pas le fruit de l’abandon, mais d’une stratégie urbaine délibérée : la Ville de Roanne et l’Établissement public foncier Epora rachètent ces bâtiments un à un pour les démolir et ouvrir visuellement ce faubourg sur le parc Fontval. Une première démolition avait d’ailleurs déjà eu lieu en 2018 avec l’immeuble des Glycines, en face de l’église Saint-Louis.
1,859 million d’euros d’acquisitions programmées
L’opération en cours mobilise un budget total de 1,859 million d’euros, partagé entre la Ville, 1,035 million, et Epora, 824 000 euros. Du côté droit de la rue, les immeubles du 2 et du 4 ont déjà été rachetés et leur démolition est programmée courant 2028, après consultation de maîtres d’œuvre. Des logements du numéro 8 ont également été acquis. Sur le côté gauche, les numéros 5, 9 et 13 sont déjà dans le giron public. L’ambition est de constituer un tènement continu jusqu’à la rue Lucien-Sampaix.s
Le projet bute encore sur les numéros 7 et 11 de la rue. Le propriétaire du 7, où est installé le restaurant Les Délices d’Afrique, juge les propositions insuffisantes pour envisager de céder. La gérante du restaurant souhaite pour sa part vendre son fonds de commerce pour se réinstaller ailleurs dans la ville, mais n’a pas trouvé d’accord. Au numéro 11, la propriétaire, qui y a tenu le restaurant Lane Xang de 1989 à 2022, s’apprêtait à engager des travaux quand les premières propositions sont arrivées. Elle n’y voit pas de quoi racheter un logement équivalent à Roanne. Ce n’est qu’une fois ces deux acquisitions bouclées qu’Epora lancera la démolition de l’ensemble du côté gauche. Ce dossier illustre, comme souvent en renouvellement urbain, combien ces projets s’inscrivent dans le temps long.
