Illustration - Saint-Etienne Métropole
Le Maire de Saint-Etienne a de nouveau écrit au Directeur du CROUS (Centre Régional des Œuvres Universitaires et Sociales) pour lui laisser un terrain à un euro, afin d’y construire une résidence universitaire sociale. Gaël Perdriau veut aussi attirer l’attention sur le montant des loyers des logements CROUS à Saint-Etienne qui ne sont, selon lui, pas adapté au prix du marché immobilier.
Saint-Etienne entend accueillir 40.000 étudiants d’ici 2035. La com’ pour séduire les jeunes à Saint-Etienne a même été poussée jusque dans le métro Parisien. Ils sont 28.000 fin 2021.
A moins d’être hébergé par ses parents, reste à dénicher un toit, pas trop cher si possible. Et plus ça va, moins il y en a.
Un terrain à 1€ contre une résidence étudiante
Dans le courrier, transmis par la Ville, Gaël Perdriau propose la cession d’un terrain à un euro « symbolique » afin que le CROUS puisse construire une nouvelle résidence pour les étudiants.
« Depuis plusieurs mois et malgré des relances de nos services, je n’ai pas de réponse sur le suivi de cet engagement de votre part« .
42info.fr a contacté le CROUS et son Directeur Général accuse réception de la proposition, une nouvelle fois visiblement. « Je souhaite renouveler mes remerciements au Maire de Saint-Etienne pour cette proposition qui illustre l’engagement de sa ville dans la lutte contre la précarité étudiante. Des remerciements déjà présentés lors du courrier de juillet 2020« .
Dans ce courrier, le directeur du CROUS avait évoqué la réalisation d’une résidence étudiante, d’une centaine de logements, dans un quartier attractif de Sainté avec le bailleur social Habitat & Métropole. Le CROUS assure qu’un travail a commencé sur cette base.
Les logements CROUS trop chers, « pas adapté au marché Stéphanois »
Dans le courrier de Gaël Perdriau on peut lire que les logements CROUS de Saint-Etienne présentent des tarifs inadaptés au prix du marché de l’immobilier local. Nous n’avons pas pu vérifier nous même la base de logements du CROUS, car pour obtenir les tarifs exacts, il faut des codes d’accès délivrés quand on présente sa carte étudiante. Du coup, on a quand même eu une petite idée, les chiffres sont confirmés par le CROUS qui répond : « pour l’année universitaire 2022-23, les tarifs sont identiques depuis 2019 ».
On compte donc sur 366€/mois pour un studio pour une résidence étudiante à la Métare, 522€ dans la Résidence des Arts. La Résidence Tréfilerie propose le F1 à 325€/mois et celle de Chavanelle 374€.
« Les mêmes loyers à Saint-Etienne qu’à Paris ou Lyon » selon Gaël Perdriau. C’est vrai. Les prix sont sensiblement les mêmes, d’après nos recherches.
« Il est vrai que le différentiel sur la ville entre les loyers pratiqués dans le parc privé et ceux du CROUS peut paraitre faible, ceux-ci restent néanmoins très modérés pour les étudiants », explique le directeur du CROUS. Et d’expliquer que les loyers sont toutes charges comprises (eau, électricité et chauffage) et compensés par les aides au logement. « Le loyer réellement payé par un étudiant sur le site de la Métare, déduction faite des aides au logement se situe entre 120 et 153€. Entre 182 et 228€ pour un étudiant logé sur le site de Chavanelle ».
