Les autorités locales, en partenariat avec Saint-Étienne Métropole, ont lancé l’aménagement stratégique de l’îlot Beaunier pour connecter harmonieusement ces nouveaux développements au centre historique du Soleil. Le dynamisme immobilier du secteur est impressionnant. Le projet Cœur vert, développé par Spirit Immobilier le long du boulevard du Colonel-Marey, comprend quatre bâtiments totalisant 69 appartements répartis entre accession privée et logement social. La livraison est attendue pour la fin de l’année en cours.
Parallèlement, Les Nouveaux Constructeurs s’apprêtent à lancer Docks 42, un programme ambitieux de 71 logements répartis dans trois immeubles à structure bois, exclusivement dédiés à l’accession à la propriété. Cette réalisation, située à proximité immédiate du premier projet, devrait voir le jour dans un délai de deux ans.
L’été prochain marquera également le début d’un chantier institutionnel majeur : la construction d’une nouvelle caserne de gendarmerie à l’intersection du boulevard Fauriat et de la rue du Puits-Thibaud. Cette infrastructure, destinée à remplacer l’actuelle installation de la rue Claude-Odde dans le quartier Bergson, proposera 45 logements spécifiquement conçus pour les militaires et leurs familles. Deux Fleuves Loire Habitat pilote ce projet dont l’achèvement est programmé entre fin 2026 et début 2027.
Un village urbain de 500 logements
L’ampleur du développement résidentiel prévu impressionne : au total, ce ne sont pas moins de 500 nouveaux logements qui transformeront ce secteur en véritable petit village urbain. Cette croissance démographique s’accompagne naturellement d’importants travaux d’aménagement de l’espace public, orchestrés par la municipalité en collaboration avec ses partenaires techniques. Les travaux sur l’îlot Beaunier, d’une superficie de 5 700 mètres carrés, ont débuté en juin dernier. Cette zone, qui abritait auparavant diverses friches industrielles incluant des garages et une menuiserie, fait l’objet d’une reconversion complète sous la direction de Saint-Étienne Métropole. Jean-Pierre Berger, adjoint au maire responsable de l’urbanisme, précise que l’ambition principale consiste à établir une liaison piétonne fluide entre les nouveaux développements résidentiels et le cœur historique du quartier du Soleil.
Des espaces de vie et de loisirs
La première étape des travaux, qui s’étendra jusqu’à mi-juillet, vise à désenclaver l’îlot en supprimant les barrières murales existantes. Des cheminements piétons seront ensuite créés selon deux axes perpendiculaires, facilitant la circulation nord-sud et est-ouest. Un espace dédié aux activités sportives et de loisirs pour adolescents prendra place entre le collège Jules-Vallès et le gymnase du Puits-Thibaud, complétant l’équipement existant connu sous le nom d’« arbre à basket ». De plus, un square équipé de jeux pour enfants sera aménagé près de la Maison de quartier du Soleil.
Un environnement végétalisé et rafraîchissant
Le projet accorde une place importante à la végétalisation avec la plantation de nombreux arbres sur l’ensemble de l’îlot. Un îlot de fraîcheur sera également installé pour améliorer le confort climatique du quartier. L’achèvement de ces aménagements est prévu pour octobre 2026. L’îlot Beaunier accueillera également un petit immeuble de six logements locatifs spécialement conçus pour les seniors. Habitat & Métropole assurera la construction à partir de fin 2025, tandis que le foyer Epis prendra en charge la gestion locative.
Le projet prévoit aussi la réalisation d’un éco-hameau composé de douze maisons individuelles avec jardins privatifs, destinées à l’accession à la propriété. Cependant, le promoteur responsable de cette opération n’a pas encore été désigné. Initialement prévue sur l’îlot Beaunier, la nouvelle école élémentaire du quartier sera finalement implantée ailleurs. Jean-Pierre Berger annonce que cet équipement scolaire de dix à douze classes sera construit sur un terrain disponible à l’angle des rues Docteur-Muller et Tiblier-Verne, derrière l’établissement Le Barboton.
La transformation de l’îlot Beaunier représente un investissement municipal de 5,6 millions d’euros hors taxes. Ce financement bénéficie du soutien de l’État à hauteur de 424 000 euros et de Saint-Étienne Métropole pour 360 000 euros supplémentaires.
